4月から転勤が決まりました。通常1ヶ月前の3月に入ってから内示があるのですが、上の方からご厚意でこっ
4月から転勤が決まりました。通常1ヶ月前の3月に入ってから内示があるのですが、上の方からご厚意でこっそり教えてもらいました。
今はワンルームのマンションを購入していてローンを払いながら住んでいますが、今から家探しをするにあたり売った方が良いのか賃貸に出した方がいいのか悩んでいます。
皆さんだったらどうしますか？おすすめを教えてください。
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難しい決断ですね。土地や築年数を基に考えてみても良いかもしれませんね。物件の
難しい決断ですね。土地や築年数を基に考えてみても良いかもしれませんね。物件の所在する土地に高い価値があるのならば売らずに賃貸として貸し出してローンの支払いに充てるのもひとつかと思います。
先を見据えて価値が上がらないと思うのであれば妥当な金額で売ってしまって資金に変えるのもまたありだとは思います。
私の場合ですが、居住用として購入した物件を転勤の為に手放すかどうかという事に
私の場合ですが、居住用として購入した物件を転勤の為に手放すかどうかという事になり、購入時に融資担当して下さった銀行の方に 相談をしました。
転勤の期間が5年でしたのでそれを伝えると、 5年の期限付きで賃貸に出す事を了承して頂けました。転勤あけに一度そのマンションに再び居住しました！
今はそこを売却して一戸建てを購入していますよ♪ 参考になれば嬉しいです。
投資用ローンでないと賃貸に出せないと思います。ローンの組み替えをするか、売却
投資用ローンでないと賃貸に出せないと思います。ローンの組み替えをするか、売却するしかないです。バレると住宅控除減税もつかえなくなっていまうので、まずは正直にローン先に相談してみてください。
おすすめは、都内であれば投資用ローンに組み替えて資産とすることです。ただ、地方など地価が上がらない場所の場合は負債になるので売却しましょう。
地域によりますが都心部の駅近物件なら所有したまま賃貸に出すことをお勧めします
地域によりますが都心部の駅近物件なら所有したまま賃貸に出すことをお勧めします。空室になってもすぐに埋まりますし将来的にも価値の大きな下落がないと予想されるからです。
住宅取得控除は本人が居住していないと受けられなくなりますが、転勤でしたら社宅や家賃補助が出ると思われますので、賃貸に出して家賃収入で返済を続ける方が良いと思います。
若い世代では、近隣住民のトラブル回避や、子育てなどの理由から、賃貸派が増えて
若い世代では、近隣住民のトラブル回避や、子育てなどの理由から、賃貸派が増えているので私は賃貸に出した方が良いと思います！ 築が古いマンションだと売るのが難しいという事例が多々あるので、築が古いのならば、貸す方を検討してみるのが良いと思います！
転勤とは大変ですね。急であるとバタバタしますし準備も忙しいかと思います。ワン
転勤とは大変ですね。急であるとバタバタしますし準備も忙しいかと思います。ワンルームマンションですが、私だと賃貸に出すかと思います。
毎月の固定収入があるのは、生活するにおいてとてもありがたいことです。売るとなるとこれまで払ったものはなんだったのと悲しい気持ちになってしまいます。私的には気持ち的にも賃貸に出したいです。
